DÉFI FINANCE : CRÉDIT IMMOBILIER, À QUEL TAUX POUVEZ-VOUS EMPRUNTER EN CE DÉBUT D'ANNÉE ?

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07/01/2020

Entamée fin 2019, la remontée des taux de crédit immobilier se confirme en 2020. Le coût du crédit reste cependant extrêmement compétitif.

" En ce début d'année 2020, et dans la lignée des derniers mois de 2019, on constate à nouveau quelques remontées de taux", observe le courtier en crédit immobilier Vousfinancer. Un constat partagé par les principaux courtiers de la place que nous avons interrogés : Cafpi, Meilleurtaux, Compagnie Européenne de crédit et la Centrale du financement. Ces hausses restent toutefois très modérées - entre 0,05 et 0,2 point -, ce qui offre encore de très belles opportunités aux particuliers pour emprunter à des taux canons. Actuellement, les taux moyens constatés sur 20 ans - la durée d'emprunt la plus courante - oscille entre 1% et 1,3%, selon les courtiers. Les "meilleurs profils continuent même de négocier leur crédit autour de 1%", observe Maêl Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.

Ces hausses annoncent-elles une remontée significative des crédits à lhabitat en 2020? Non répond Sandrine Allonier : " Elles devraient rester très limitées et la volonté de prêter des banques très forte". Car le crédit immobilier est stratégique pour les établissements bancaires, il reste un produit d'appel et de fidélisation très puissant. Les banques ont d'ailleurs fixé des objectifs de crédit " équivalent à ceux de 2019", rappelle Sandrine Allonier. " La hausse est à relativiser prévient aussi Maêl Bernier. L'année dernière à la même époque, les taux avaient également augmenté avant de finalement battre tous les records".

Enfin, le contexte macroéconomique est également favorable à la production de crédit. Les établissements pourront enfin profiter de la politique très accommodante de la Banque centrale européenne (taux de dépôt actuellement établi à -0,5%) ainsi que des taux d'emprunt d'Etat à 10 ans - sur lesquels proche de 0%.

 

Source : capital - 06.01.2020 

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