DÉFI FINANCE : TAUX DES CRÉDITS IMMOBILIERS, LES RECORDS DE 2016 ONT ÉTÉ BATTUS !

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12/03/2019

  

A en croire les barèmes reçus par les courtiers début mars, les taux des crédits immobiliers ont atteint des niveaux encore jamais vus.

En février, les taux des crédits immobiliers sont restés quasiment inchangés, à 1.44% en moyenne, toutes durées confondues (contre 1.45% en janvier), d'après l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Cela fait près d'un an que les taux se stabilisent à un niveau bas. De plus, avec un indice des prix à la consommation harmonisé en hausse de 1.5% le mois dernier, selon l'estimation provisoire de l'Insee, les taux d'intérêt réels " restent négatifs pour le neuvième mois consécutif, décrivant une situation inédite depuis 1974", précise l'observatoire.

Et, au vu des barèmes reçus par différents courtiers entre fin février et début mars, la tendance reste bonne. " Les grilles tarifaires (…) font état de baisses assez franches, comprises entre 0.05% et 0.15% selon les établissements", détaille Meilleurtaux.com.

Pour les crédits sur 25 ans et les meilleurs profils

Ainsi, les taux moyens relevés par ce courtier sont ressortis, au 5 mars, à 1.35% sur 15 ans (contre 1.40% en février), à 1.55% sur 20 ans (contre 1.60%) et à 1.75% sur 25 ans. " Pour la première fois, les taux affichés battent les records d'octobre 2016, et notamment sur la durée de 25 ans, durée phare pour les primo-accédants notamment", poursuit Meilleurtaux.com.

Même son de cloche du côté d'Empruntis. Les taux proposés aux meilleurs profils d'emprunteurs (les "taux mini") sont à un niveau "encore jamais atteint jusqu'à présent" : 0.20% sur 7 ans (contre 0.45% il y a un mois), 0.80% sur 15 ans (contre 1.05%), 1% sur 20 ans ( contre 1.24%), 1.25% sur 25 ans ( contre 1.40%)… Tous les taux affichés sont en baisse début mars. " Pour mémoire, à l'automne 2016, lorsque nous avons annoncé les planchers historiques atteints, les taux mini affichés étaient de 0.90% sur 15 ans et de 1.08% sur 20 ans", rappelle Cecile Roquelaure, directrice commerciale et des études d'Empruntis.

Source : Les Echos . 05.03.2019

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