LE MANS : IMMEUBLE DE RAPPORT
Idéal pour activité professionnelle rentable (rentabilité 10%).
Parfaitement situé au coeur d'un quartier calme, transports, commerces, écoles à 2 pas, accès autoroutier rapide...
Maison d'environ 322m², divisée en 3 parties distinctes :
Au rez-de-chaussée : 3 studios équipés d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC, chauffage électrique individuel, eau collective.
revenu annuel : 14000 € environ.
Au 1er étage : partie privative indépendante d'environ 140m² avec vaste pièce de vie lumineuse (40m²) donnant sur terrain de près de 1145m² . Grande cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et 4 grandes chambres, garage double, cave et lingerie. Possibilité d'exploiter cette partie pour faire du locatif.
Au 2ème étage : 3 suites parentales pouvant servir de chambres d'hôtes. Une suite de 20 m², une de 28 m² et une autre de 40 m² environ. revenu annuel : 33000€.
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**Honoraires à la charge du vendeur
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