SAINT MARS D OUTILLE

Maison à vendre SAINT MARS D OUTILLE (72220) - €283 000.00 **

127 M² de surface

1463 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

Magnifique longère rénovée avec soin à Saint Mars D'Outillé. Cette charmante propriété offre une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine équipée moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau, un salon et une superbe salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau à achever. Les prestations intérieures et extérieures de cette maison vous raviront, avec son bassin naturel, ses terrasses accueillantes, son garage et ses dépendances. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre charmant, paisible, sans vis-à-vis, entièrement clôturé, sur un terrain d'environ 1400m², parfait pour accueillir votre famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72220
Ville
SAINT MARS D OUTILLE

Aspects financiers

Prix
283000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
1463 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Céline PAPIN, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 424509875

Les communes de Voivres, Louplande, Etival, St Georges du Bois, Fay, Coulans sur Gee et alentours sont le "terrain de jeu" de Céline. A la fois conseillère et efficace négociatrice, Céline a une parfaite connaissance de ce micro marché.

Voir ses autres biens

Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Arnage

Téléphone : 02.43.39.90.00

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d'un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER SAINT MARS D OUTILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison saint mars d outille 72220 6 pièce(s) 127 m2 - Marteau Immobilier Arnage | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison rouillon , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison coulaines , Maisons A vendre Maison arnage Magnifique longère rénovée avec soin à Saint Mars D'Outillé. Cette charmante propriété offre une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine équipée moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau, un salon et une superbe salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau à achever. Les prestations intérieures et extérieures de cette maison vous raviront, avec son bassin naturel, ses terrasses accueillantes, son garage et ses dépendances. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre charmant, paisible, sans vis-à-vis, entièrement clôturé, sur un terrain d'environ 1400m², parfait pour accueillir votre famille. -

Maison à vendre SAINT MARS D OUTILLE €283 000.00 ** - Réf.14533