Maison à vendre TELOCHE 277 300 € ** - Réf.8153

Maison à vendre TELOCHE (72220) - 277 300 € **


94 M² de surface

4091 M² de terrain

5 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A vendre, TELOCHE : A 10 minutes du MANS, Ravissante maison de plain- pied, très bien entretenue, d'environ 94m² avec une dépendance d'environ 87m², l'ensemble sur un terrain d'environ 4000m². La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une véranda chauffée d'environ 25m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grenier d'environ 70m² aménageable et d'un garage. La dépendance entièrement isolée peut être facilement aménagée et être doublée de surface grâce à son grenier. Le jardin paysager et arboré, est soigné à l'image de la piscine sécurisée et de la mare aux canards! Un petit coin de paradis aux portes du Mans. Gros potentiel!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Campagne

Aspects financiers

  • Prix
    277300 EUR
  • Taxe Foncière
    1110 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    34.85 m2
  • Surface terrain
    4091 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Justine LANGEVIN
Justine LANGEVIN, Conseillère en Immobilier
Négociatrice dans notre agence RIVE DROITE, ce secteur n'a pas de secret pour Justine. Son envie de vous satisfaire, son dynamisme, son enthousiasme rayonnent dans l'activité commerciale de Justine. Confiez-lui votre projet sans hésiter.
Laurence JALLU, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Rive Droite
Téléphone : 02.43.14.16.40
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Rive Droite | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Place Georges Bouttié - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600046 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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