Exclusivité Maison à vendre LE MANS 379 900 € ** - Réf.7551

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 379 900 € **


153 M² de surface

146 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Au coeur du quartier Gambetta - Saint Pavin : Cette Mancelle entièrement rénovée se compose d'une entrée avec verrière ouvrant sur le séjour, 4 chambres et 1 dressing, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et équipée (avec cellier/buanderie) ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 45m². Le bien est complété par un garage ce qui en fait un produit rare dans ce quartier ! L'avis du spécialiste : En plus d'être située à 3 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Lafayette, son parquet ancien, ses hauteurs sous plafond et sa rénovation totale l'apparente à un petit bijou !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    379900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153.71 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    146 m2
  • Surface terrasse
    75 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Mélanie RENARD
Mélanie RENARD, Agent commercial
Sa ténacité et sa détermination à concrétiser le projet de ses clients vendeurs et acquéreurs font partie des nombreuses qualités de Mélanie. La précision des informations transmises et sa rigueur vous permettront de réaliser, dans les meilleures conditions, votre projet.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Maïté Marteau Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maïté Marteau Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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