Maison à vendre 10 MIN DU MANS 439 485 € ** - Réf.5709

Maison à vendre 10 MIN DU MANS (72000) - 439 485 € **


240 M² de surface

10800 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

10 MINUTES LE MANS : Très belle longère rénovée d'environ 240m² avec de belles prestations tout en respectant le charme de l'ancien (parquet, cheminée, poutres, pierres, tomettes). Espace à vivre d'environ 110m², entrée, salle à manger, 2 salons, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain pied avec dressing et salle de bains. A l'étage : mezzanine, 1 chambre, salle d'eau et un grenier prêt à être aménagé d'environ 70m². Le tout sur une belle parcelle close, sans vis à vis, aménagée et arborée d'environ 1 hectare avec plusieurs annexes : dépendances, triple garage, cave, box à chevaux... Possibilité d'obtenir 5 hectares supplémentaires à proximité immédiate. Excellentes prestations pour ce bien rare, beaux volumes, calme et verdure à seulement 20 minutes de la Gare et de l'hyper centre du Mans.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    439485 EUR
  • Taxe Foncière
    1472 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    10800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Yoann GRIGNON
Yoann GRIGNON, Conseiller en Immobilier
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Maëlise TOR, assistant(e) commercial(e)
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Maïté Marteau Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maïté Marteau Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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