Exclusivité Maison à vendre YVRE LE POLIN 245 000 € ** - Réf.5456

Exclusivité Maison à vendre YVRE LE POLIN (72330) - 245 000 € **


149 M² de surface

2051 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

YVRE LE POLIN EXCLUSIVITÉ. A 10 minutes d'Ecommoy et 20 minutes du Mans, très belle maison de campagne d'environ 150 m² habitables rénovée avec goût, offrant une pièce de réception d'environ 40 m² avec cheminée, une grande cuisine familiale aménagée et équipée moderne, 4 chambres dont 1 suite parentale, bureau, salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, sur environ 2051 m² de terrain arboré et paysager sans vis-à-vis avec dépendances dont un garage et une cave. Parking extérieur pouvant accueillir 3 voitures et plus. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. L'avis du spécialiste : Cette maison de caractère vous surprendra par son côté ancien et moderne à la fois !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72330
  • Ville
    YVRE LE POLIN

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Taxe Foncière
    542 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    2051 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Jacqueline JACQUEMART
Jacqueline JACQUEMART, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
Les communes de Mansigné, Mayet, Château du Loir, Le Lude, La Flèche, Ecommoy n'ont plus de secret pour Jacqueline. Elle a une parfaite connaissance de ce micro marché et saura ainsi vous conseiller dans vos projets de vente ou d'achat sur ce secteur.
Véronique PRAT-COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
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Maïté Marteau Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maïté Marteau Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Rue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°83-37 délivrée le 18/11/10 par la Préfecture de la Sarthe | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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