Exclusivité Maison à vendre LE MANS 166 700 € ** - Réf.5008

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 166 700 € **


80 M² de surface

96 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

LE MANS : EXCLUSIVITÉ LABEL CLE D'OR : Jolie Mancelle d'environ 80m² située dans quartier calme et en retrait de la rue. Charme assuré avec ses parquets, son poêle récent et sa pièce de vie lumineuse de près de 35m². Cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, arrière cuisine et WC. A l'étage 2 belles chambres , salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Une terrasse exposée plein Ouest et une cour intimiste. L'avis du spécialiste : Coup de coeur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    166700 EUR
  • Taxe Foncière
    798 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    96 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Romaric CHAUSSE
Romaric CHAUSSE, Conseiller en Immobilier
Son enthousiasme et son dynamisme feront de votre projet une belle aventure. Son sérieux et sa connaissance du marché local lui permettent de répondre à l'ensemble de vos questions avec précision.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
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Maïté Marteau Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
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Affichage des informations légales : Maïté Marteau Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°83-37 délivrée le 18/11/10 par la Préfecture de la Sarthe | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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