Maison à vendre ROUILLON 468 000 € ** - Réf.4995

Maison à vendre ROUILLON (72700) - 468 000 € **


245 M² de surface

8716 M² de terrain

4 Chambres

1 Parking/garage

Première couronne du Mans, à 4 km des Jacobins : Belle propriété d'environ 245 m² située au coeur d'un parc arboré et paysager vous offre une magnifique double réception d'environ 52 m² ouverte sur terrasse et véranda chauffée, une superbe cuisine dînatoire de qualité, bureau et une suite de nuit de plain-pied. A l'étage : deux chambres, une autre, très belle suite parentale et une troisième pièce d'eau. Décoration raffinée. Sous-sol total avec garage quatre voitures, atelier, buanderie, cave à vin. Beau secteur proche de tous les services. A visiter absolument !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CROIX GEORGETTE

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Taxe Foncière
    2260 EUR

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    8716 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47.1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Edwige GHESTEM
Edwige GHESTEM, Conseillère en Immobilier
20 ans d'expérience dans l'immobilier font d'Edwige une véritable professionnelle. Sa pugnacité, son écoute et sa compréhension des projets de nos clients sont ses qualités premières. Votre projet est entre les mains d'une experte.
Maëlise TOR, assistant(e) commercial(e)
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Maïté Marteau Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maïté Marteau Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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