Exclusivité Appartement à vendre LE MANS 95 650 € ** - Réf.7144

Exclusivité Appartement à vendre LE MANS (72000) - 95 650 € **


41 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE, EXCLUSIVITÉ CLÉ D'OR, LE MANS SPÉCIAL INVESTISSEUR. Très agréable T2 d'environ 41m² vendu loué. Il possède une terrasse et jardin d'environ 40m², sans vis à vis, parking privatif, cuisine aménagée ouverte, chambre avec grands placards, salle d'eau. Proche toutes commodités. L'avis du spécialiste: investissement réussi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Secteur
    Université
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    95650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    440 EUR
  • Charges copropriété
    52.74 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    248
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    632.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    FONCIÈRE LELIEVRE
    3 Bâtiments

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    41.03 m2
  • Surface loi Carrez
    42.2 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lysiane MASUER
Lysiane MASUER, Agent commercial
Négociatrice expérimentée grâce à de nombreuses années dans les métiers de l'immobilier, Lysiane mettra toute son énergie dans la négociation de votre vente ou achat. Sa connaissance du secteur Rive Droite vous prodiguera de précieux conseils.
Laurence JALLU, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Maïté Marteau Rive Droite
Téléphone : 02.43.14.16.40
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 248 lots.Les charges annuelles sont de 632.88€.
Affichage des informations légales : Maïté Marteau Rive Droite | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Place Georges Bouttié - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600046 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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