T2 NON MEUBLE CENTRE VILLE

Appartement à louer LE MANS (72000)

45 M² de surface

2 Pièces

A LOUER - Appartement non meublé de type 2 de 45.29m² Situé au centre ville du Mans, il est composé : d'une entrée , une cuisine , un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. Electricité , gaz , eau en sus des charges. Chauffage gaz de ville Loyer de 424€ dont 39€ de charges Honoraires de 423.50€ dont 114.11€ de frais d'état des lieux Dépôt de garantie de 385€ DISPONIBLE LE 02/07/2024

** Loyer €424.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €39.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €423.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €114.11 TTC | Dépôt de garantie: €385.00 | 72000 LE MANS | Surface habitable: 45.29m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
385 EUR
Loyer de base
385 EUR
Provision sur charges
39 EUR
Loyer charges comprises
424 EUR
Honoraires Locataire
423.5 EUR
Dépôt de Garantie
385 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
45.29 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
585 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 585€ au (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Bérénice CERCELLIER, Conseillère en location

Sa formation diplômante en immobilier, son enthousiasme et son énergie font de Bérénice une conseillère efficace et proche de ses clients.

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Appartement à louer LE MANS
Loyer €424.00/mois charges comprises **
- Réf.BON0601R